ต่อเติมหลังคาคลุมชั้นดาดฟ้าทำได้ไหม อย่างไร

Last updated: Feb 26, 2020  |  69 จำนวนผู้เข้าชม  |  Articles

ต่อเติมหลังคาคลุมชั้นดาดฟ้าทำได้ไหม อย่างไร

การต่อเติมหลังคาดาดฟ้ามีเรื่องที่ควรคำนึงหลายประการ ทั้งเรื่องกฎหมายควบคุมอาคาร โครงสร้างและวัสดุที่เหมาะสม รวมถึงการระบายน้ำและการป้องกันการรั่วซึม

 

การต่อเติมหลังคาคลุมดาดฟ้าเป็นอีกหนึ่งทางเลือกของการต่อเติมยอดนิยมในบ้าน ตึกแถว หรืออาคารในหลายๆ หลัง ที่จะช่วยเพิ่มพื้นที่ใช้สอยหรือเพิ่มประโยชน์การใช้งานของอาคารให้มากขึ้นได้ จากเดิมที่เป็นเพียงหลังคาดาดฟ้าโล่งธรรมดา  เมื่อเติมหลังคาเข้าไปจะทำให้เราสามารถเข้าไปใช้งานในพื้นที่ดังกล่าวได้สะดวกมากขึ้น สามารถทำเป็นส่วนนั่งเล่นพักผ่อน ทำสวนไม้กระถางเล็กๆ  เป็นพื้นที่ตากผ้าในร่ม หรือใช้เป็นพื้นที่เก็บของเพิ่มเติมได้  นอกจากนี้หลังคาที่ต่อเติมขึ้นมาใหม่นี้ยังช่วยลดความร้อนให้กับบ้านได้ด้วย  เนื่องจากพื้นดาดฟ้าจะไม่โดนแดดโดยตรง เพราะถูกหลังคาคลุมเอาไว้อีกชั้นหนึ่ง ความร้อนจึงเข้ามาสู่ภายในบ้านได้น้อยลง

ภาพ: ต่อเติมหลังคาคุลมดาดฟ้าด้วยแผ่นโปร่งแสงและระแนง ช่วยกันฝน กรองแสงแดดและลดความร้อ
    

       อย่างไรก็ตาม มีหลายเรื่องที่ควรคำนึงก่อนลงมือต่อเติมหลังคาคลุมดาดฟ้า เรื่องสำคัญที่ต้องคำนึงเป็นอันดับแรกก่อนทำการต่อเติมคือ กฎหมายควบคุมอาคาร หากการต่อเติมหลังคาคลุมดาดฟ้าไม่เป็นอันตรายต่อโครงสร้างบ้านทั้งของเราเองและเพื่อนบ้านที่อยู่ติดกัน (กรณีตึกแถว) มักจะสามารถทำได้ โดยต้องจัดทำแบบที่มีวิศวกรเซ็นรับรองเพื่อยื่นขออนุญาตต่อเติมกับหน่วยงานที่รับผิดชอบ  เว้นเสียแต่ว่ามีข้อจำกัดความสูงอาคารในแต่ละพื้นที่ เช่น อาคารที่สร้างใกล้สนามบิน อาคารที่สร้างในเขตโบราณสถานหรืออยู่ในเขตอนุรักษ์ ฯลฯ หรือมีข้อจำกัดของประเภทอาคารที่ได้ยื่นขออนุญาตปลูกสร้างไว้ อย่างเช่น หอพัก อพาร์ทเมนท์ หรือคอนโดมิเนียมที่ก่อสร้างเป็นอาคารขนาดใหญ่ ซึ่งต้องมีพื้นที่ใช้สอยไม่เกิน 2,000 ตร.ม. และสูงไม่เกิน 23 เมตร (หรือประมาณ 8 ชั้น) เป็นต้น ดังนั้นก่อนที่จะคิดต่อเติมจึงควรปรึกษากับสถาปนิก หรือเจ้าหน้าที่ท้องถิ่นที่ดูแลพื้นที่ก่อน เพื่อตรวจสอบว่าการต่อเติมหลังคาดาดฟ้าใหม่นี้จะมีผลกระทบกับกฎหมายข้อใดหรือไม่  

ภาพ: หลังคาดาดฟ้าบ้านที่สามารถต่อเติมหลังคาคลุมได้

       เรื่องสำคัญในลำดับถัดมาคือ โครงสร้างที่ใช้ต่อเติมหลังคาชั้นดาดฟ้า ซึ่งเป็นเรื่องที่ควรปรึกษาวิศวกรให้ออกแบบอย่างเหมาะสม เนื่องจากเป็นการเพิ่มน้ำหนักให้กับโครงสร้างเดิมของบ้านหรืออาคาร ส่วนใหญ่จะนิยมใช้โครงหลังคาเหล็กเพราะมีน้ำหนักเบา สั่งผลิตเป็นชิ้นส่วนจึงขนส่งขึ้นที่สูงได้ค่อนข้างง่าย และมีความสะดวกรวดเร็วในการก่อสร้าง โดยจะใช้เหล็กรูปพรรณ อย่างเช่น เหล็กเอชบีม (H-Beam) เหล็กกล่อง เหล็กตัวซี มาเชื่อมประกอบกัน หรือยึดแต่ละชิ้นส่วนด้วยน็อตและสกรู ทั้งโครงสร้างเสาและโครงสร้างหลังคา  ทั้งนี้ ควรติดตั้งบนแนวโครงสร้างเสาและคานของอาคารเพื่อให้น้ำหนักของหลังคาชั้นดาดฟ้าถ่ายลงสู่อาคารต่อไป

ภาพ: ตัวอย่างหลังคาคลุมดาดฟ้าทั้งแบบทึบและแบบโปร่งแสง จัดพื้นที่เป็นสวนและนั่งเล่น
สถานที่ TINMAN HOUSE
 


ภาพ: ตัวอย่างหลังคาคลุมดาดฟ้าทั้งแบบทึบและแบบโปร่งแสง จัดพื้นที่เป็นสวนและนั่งเล่น
สถานที่ TINMAN HOUSE
 


ภาพ: ตัวอย่างหลังคาคลุมดาดฟ้าทั้งแบบทึบและแบบโปร่งแสง จัดพื้นที่เป็นสวนและนั่งเล่น
สถานที่ TINMAN HOUSE
 


ภาพ: ตัวอย่างการใช้โครงสร้างเหล็กทำโครงสร้างหลังคา
 

     นอกจากเรื่องน้ำหนักโครงสร้างของส่วนต่อเติมแล้ว รูปแบบของโครงสร้างที่รับหลังคารวมถึงวัสดุมุงหลังคาดาดฟ้าก็เป็นเรื่องที่ต้องคำนึงถึง  เนื่องจากดาดฟ้าเป็นพื้นที่เปิดโล่ง ลมจะพัดค่อนข้างแรง  โดยเฉพาะอย่างยิ่งอาคารที่สูงมากกว่า 4 ชั้นเป็นต้นไป ลมอาจจะพัดเอาหลังคาทั้งผืนหรือโครงสร้างหลังคาบางส่วนหลุดออกไปได้ ดังนั้นจึงควรผ่านการคำนวณโครงสร้างหลังคาที่รับแรงลมในที่สูงของแต่ละพื้นที่โดยวิศวกรเช่นกัน และเลือกใช้วัสดุที่มีการติดตั้งพิเศษเพื่อต้านทานแรงลมโดยเฉพาะ เพื่อความปลอดภัยทั้งของบ้านเราและเพื่อนบ้านข้างเคียง

       อีกเรื่องที่ต้องระวังก็คือ การระบายน้ำบนดาดฟ้า  ในบางครั้งสิ่งที่เราก่อสร้างหรือต่อเติมเข้าไปอาจจะไปขวางทางระบายน้ำ  ทำให้น้ำขังอยู่ที่ดาดฟ้านานกว่าปกติ ไม่ยอมไหลระบายออกไป ส่งผลให้อาคารต้องรับน้ำหนักบรรทุกมากขึ้น  และยังเสี่ยงต่อการที่น้ำจะรั่วซึมเข้าไปในอาคารอีกด้วย  จึงควรปรึกษากับสถาปนิกหรือวิศวกรก่อนจะต่อเติมทุกครั้ง  เพื่อป้องกันปัญหาการรั่วซึมจนดาดฟ้าแตกร้าวหรือพังทลายซึ่งอาจจะเกิดขึ้นได้ในภายหลัง ที่สำคัญควรทำระบบกันซึมบนพื้นดาดฟ้าถึงแม้จะทำหลังคาคลุมแล้วก็ตาม

       สรุปได้ว่า การต่อเติมหลังคาดาดฟ้านั้นสามารถทำได้ถ้าถูกกฎหมายและมีการยื่นขออนุญาตต่อเติมตามขั้นตอน สิ่งที่สำคัญคือการออกแบบและรับรองโดยผู้ออกแบบที่มีใบประกอบวิชาชีพโดยเฉพาะวิศวกรโครงสร้าง รวมถึงสถาปนิกที่นอกจากจะช่วยทำให้รูปแบบการต่อเติมดูสวยงามเข้ากันได้ดีกับบ้านเดิมแล้ว ยังออกแบบจัดสรรพื้นที่เพื่อใช้งานให้เกิดประโยชน์และมีประสิทธิภาพสูงสุดได้ด้วย

กิตติวุฒิ เฉลยถ้อย
การศึกษา: สถาปัตยกรรมศาสตรมหาบัณฑิต สาขาสถาปัตยกรรม จุฬาลงกรณ์มหาวิทยาลัย 

Cr. https://www.scgbuildingmaterials.com/th/LivingIdea/Renovation/Roof-Extension-for-Rooftop.aspx

                                                   ที่มา :    https://youtu.be/Ie2IH9Bh7vY                             

จำหน่าย น้ำยากันลื่น SURE MOVE แก้ปัญหา พื้นห้องน้ำลื่น ด้วยวิธีง่าย ๆ เหมาะสำหรับใช้กับพื้นกระเบื้องเซรามิคทุกชนิด ยกเว้นกระเบื้องเคลือบเงาและกระเบื้องที่มีสีเข้ม 

ได้ผ่านการทดสอบตามมาตรฐาน : ASTM E303-93 (2013) (ค่าแรงเสียดทานของพื้นผิว)

ติดต่อเรา

GMAIL  :  sureformove@gmail.com

LINE    :  http://nav.cx/3IqrJ4O 

Powered by MakeWebEasy.com